El país asiático se enfrenta a un grave problema inmobiliario, muchas empresas inmobiliarias se han declarado insolventes, afectando a los jubilados que invirtieron en ellas su patrimonio.
Algunos inversores de un fondo fiduciario en problemas en China se enfrentan a la ruina financiera en virtud de un plan gubernamental para devolver una fracción de su dinero, víctimas de una caída en la industria inmobiliaria y una desaceleración económica más amplia.
Sichuan Trust, con sede en la ciudad suroeste de Chengdu, anunció que era insolvente en 2020, afectada por una contabilidad incompleta e inversiones fallidas en centros comerciales y otros proyectos. Una fecha límite a principios de este mes para aceptar un recorte o pérdida de entre el 20% y el 60% en sus inversiones ha dejado a algunos inversionistas en profundos problemas financieros.
La economía de China, la segunda más grande del mundo, depende en gran medida del desarrollo inmobiliario para impulsar el crecimiento y crear empleos. Los precios y las ventas de propiedades han languidecido después de una ofensiva contra lo que los líderes consideraban niveles peligrosos de endeudamiento, lo que provocó que docenas de desarrolladores incumplieran sus deudas.
En la sesión del Congreso Nacional del Pueblo celebrada en Beijing la semana pasada, los funcionarios prometieron hacer más para proteger a los inversores. El Primer Ministro Li Qiang dijo que China trabajaría para controlar los riesgos y resolver la crisis inmobiliaria.
Para las personas que invirtieron los ahorros de toda su vida en Sichuan Trust y entidades similares, probablemente sea demasiado tarde. Alrededor de 300 de los más de 8.000 inversores se negaron a aceptar un plan gubernamental y están buscando ayuda legal, según afirmó un familiar de un inversor. Algunos de los que intentaron venir a Beijing durante el congreso para expresar sus quejas fueron bloqueados por la policía, dijo el pariente.
El gobernante Partido Comunista enfrenta un dilema: la deuda es un problema, pero la caída de los precios de las viviendas lleva a la gente a escatimar en el gasto. Eso reduce las ventas de las empresas, por lo que despiden trabajadores y recortan la inversión. El resultado: desaceleración del crecimiento y menos riqueza para todos.
Los problemas en Sichuan Trust surgieron por primera vez cuando el gobierno comenzó a restringir nuevas ventas de productos fiduciarios en 2020. Sin ingresos de nuevos inversores, no podía pagar sus deudas pendientes.
Cientos de inversores organizaron protestas semanales frente a la sede de la empresa y sus pérdidas se convirtieron en una cuestión política.
En 2021, la policía detuvo al accionista mayoritario de Sichuan Trust, Liu Canglong, magnate de la minería y los bienes raíces acusado de malversación de fondos fiduciarios.
El sector fiduciario de China, de aproximadamente 3 billones de dólares, es parte de una gran industria de banca en la sombra en el país, que durante décadas proporcionó crédito a empresarios y hogares no atendidos por el sistema bancario estatal. Preocupadas por la especulación y las prácticas ilegales, las autoridades han endurecido los controles. En 2020, los reguladores declararon la victoria en la limpieza de la industria de préstamos en línea entre pares de China.
